Ako získať predchádzajúce schválenie hypotéky

Obsah

• stupňa
• 1. časť Skontrolujte svoju kreditnú správu
• Časť 2 Dohodnite si stretnutie s veriteľom
• Časť 3 Zhromaždenie dokumentácie
• 4. časť Odošlite potvrdzujúci list

Ak nie ste dosť bohatí na to, aby ste si mohli kúpiť domácu hotovosť, môže predajca odmietnuť zvážiť vašu ponuku, ak ste nezískali hypotekárny súhlas. Počas schvaľovania veriteľ skontroluje, či váš úverový spis a váš príjem postačujú na požadovanú hypotéku. Získajte predbežné schválenie kontrolou úverovej správy, stretnutím s veriteľom, zhromaždením potrebnej dokumentácie a určením hodnoty domu, ktorý si môžete dovoliť.

Tento je všeobecný, preto si prosím skontrolujte pravidlá vo vašej krajine.

stupňa

1. časť Skontrolujte svoju kreditnú správu

1. 
   

   
   Pred stretnutím s veriteľom skontrolujte svoju kreditnú správu. Všetci veritelia si pred poskytnutím hypotéky najprv skontrolujú váš spis.Preto sa uistite, že informácie, ktoré obsahuje, sú presné.

2. 
   

   
   Skontrolujte svoj súbor online. Bezplatnú kópiu svojho úverového hlásenia môžete získať na webových stránkach agentúr poskytujúcich informácie o úvere vo vašej krajine.

3. 
   

   
   
   
   Preštudujte si svoj spis a zistite príčinu nezrovnalostí. Veritelia odpustia viac, keď poskytnete primerané vysvetlenie oneskorených platieb, nezaplatených účtov a vymáhania dlhov.
   • Chyby okamžite opravte. Ak sa domnievate, že váš súbor obsahuje nepravdivé informácie, kontaktujte úverovú kanceláriu a zistite chyby a opravte ich.

Časť 2 Dohodnite si stretnutie s veriteľom

1. 
   

   
   Nájdite seriózneho veriteľa, ktorý vám pomôže získať hypotéku ako prvý.
   • Zoznámte sa s veriteľom, s ktorým ste už obchodovali, alebo si vyberte poradcu z banky alebo inej finančnej inštitúcie, s ktorou obchodujete.

2. 
   

   
   
   
   Diskutujte o svojom pláne stať sa majiteľom s poradcom. Skontrolujte svoj rozpočet, výšku zálohy a typ hypotéky, ktorú hľadáte.

3. 
   

   
   Zistite viac o poplatkoch a nákladoch. Overenie vašej kreditnej správy nemusí byť bezplatné, ale predchádzajúci súhlas by mal byť.

Časť 3 Zhromaždenie dokumentácie

1. 
   

   
   Požiadajte o hypotekárny úver ponúkaný veriteľom. Žiadosť sa môže podať osobne alebo online.

2. 
   

   
   K žiadosti priložte potrebné dokumenty. Budete musieť poskytnúť dôkaz o príjmoch, daňových priznaniach, bankových výpisoch a dokladoch o finančných aktívach, ako sú investície, penzijné fondy a iné majetky. Budete tiež požiadaní o podrobnosti o vašom súčasnom hypotéke alebo o majiteľovi vášho domu.

3. 
   

   
   Pripravte si odpovede. Poradca sa pravdepodobne bude pýtať na vaše dlhy, nezrovnalosti vo vašej kreditnej správe alebo na iné podrobnosti, ktoré sú predmetom záujmu hypotekárnych subjektov.

4. 
   

   
   Počkajte 24 až 48 hodín. Veriteľ vašu žiadosť bezodkladne spracuje a buď ju uvoľní, alebo odmietne.

4. časť Odošlite potvrdzujúci list

1. 
   

   
   Dostanete upozornenie potvrdzujúce, že vaša hypotéka je vopred autorizovaná.

2. 
   

   
   Skontrolujte, koľko vám požičiava. Nájdenie vášho ďalšieho domu bude efektívnejšie poznať vaše limity.

3. 
   

   
   Zaznamenajte dátum skončenia platnosti schválenia. Veritelia zvyčajne poskytujú 60 až 90 dní.

4. 
   

   
   Keď ponúknete nákup, prajte ho. Dokument bude priložený k písomnej ponuke na kúpu.